碧桂園、貝殼進軍裝修，將給定制家居行業帶來怎樣的影響？

近期，家裝市場動態不斷。三季度貝殼家裝突破18億！碧桂園、貝殼進軍裝修，將給定制家居行業帶來怎樣的影響？

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貝殼家裝三季度營收已突破18億元

11月30日，貝殼控股有限公司發布2022年第三季度財務業績。

今年第三季度，貝殼實現總交易額7371億元；營業收入176億元，環比增長28%，同比下滑2.8%，下滑的原因是合計總交易額有所減少；該季度的凈利潤為7.16億元，較上年同期的凈虧損17.66億元，同比實現扭虧為盈。

聚焦家裝家居領域，第三季度貝殼家裝家居業務實現收入超18億元，逆市同比增長超過40%，環比增長34%。

貝殼進軍裝修行業的標志性事件：

貝殼的前身鏈家，就與北京萬科合作成立萬科鏈家（北京）裝飾有限公司。2017年時，又成立了全美家裝，推出南魚家裝品牌，后來并入被窩。

隨后的一大重要措施就是，2020年4月貝殼找房“2020新居住大會”上，

自營家裝品牌被窩登場。

2022年4月，貝殼宣布，成功完成對圣都家居裝飾有限公司的收購，包括旗下子公司和附屬公司，總對價為39.2億元人民幣現金及4431萬股公司A類普通股股權。

貝殼啟動了另一條線：貝殼美家，定位于線上線下整裝家居一站式服務商，并在成都開了首家自營整裝家居體驗館，提供整裝、定制、軟裝、家電、局部翻新5大服務。

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碧桂園宣布進軍裝修市場

11月27日，碧桂園服務推出自營家裝品牌——鳳凰家裝，首家線下實體店于長沙啟幕。

據介紹，鳳凰家裝提出“個性化整裝”思路，通過“1+N”的開店模式迅速擴大影響力。

目前為止，碧桂園已涉足涂料、衛浴、廚柜、瓷磚、家具、地板、衣柜、淋浴房等多個領域，逐漸形成了自己的家居產業鏈。旗下已經擁有家居企業——現代筑美，拎包入住品牌“創喜邦盛”，整裝品牌“橙家”等。

房企進軍裝修行業早已不是什么稀奇事，跨界家裝市場的房企，不僅有碧桂園、萬科，還有諸多地產企業以各種形式進入裝修行業。

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房企入局將給家居行業帶來的市場變化

貝殼作為中介平臺，掌握了**的用戶流量入口。房地產企業則是深度布局地產+物業+家居建材+裝修一站式服務鏈條。

在房地產宏觀調控大背景下，地產企業也面臨巨大生存壓力，在當前存量時代下，部分房企面臨轉型、追求多元化發展、尋找新的賽道，而布局家居、家裝則是**的轉型升級賽道，因為貝殼也好，碧桂園、萬科等天然具備**的流量入口優勢。

其次，房企攜資源、資本、入口優勢快速擴張，傳統裝企大都強在區域，因為服務、供應鏈等各種問題，裝企都在各自核心市場占據一定優勢，但是今天隨著房企、貝殼以及如歐派這種家居企業快速切入裝修市場，將帶來全國化的趨勢。

君不見，近期歐派定制裝修一體化門店開業后，在業界便引起了軒然大波，家居品牌龍頭企業入局裝修行業，裝修公司心情很忐忑，既報以期望也倍感壓力。

盡管如此，家居家裝已經正在不可避免的進入大融合時代，邊界在不斷延展，一塊下棋的已經不再是裝修公司了，未來他們可能是賣場、可能是品牌企業，也可能是強大的外來資本，如房地產企業，紛紛跨界裝修，這將給家居家裝行業帶來更大的革命性意義，甚至可能將會顛覆家居家裝行業目前的格局。

當然，無論是貝殼，還是房地產企業，進入裝修渠道并非一帆風順，還家裝行業的區域化、強交付、后臺服務能力，對傳統企業都是巨大挑戰，跨界企業需要在原來的基礎上，把根基打得更牢，逐步推進。

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